Nosybe Ampassindava Villa for sale

Description

Nosybe Ampassindava Villa for sale.

Reference V290. Villa on two levels located at a locality Ampassindava (Madirokely) 400m from the beach of Madirokely and 600m from the beach of Ambodrona (Palm Beach Resort).

Constituted on the ground floor of 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2WC, kitchen, living room and adjoining terrace, representinga living area of ​​180m2.

On the floor 1 Piece of a single tenant representing a habitable surface of 115m2.

Villa can be used for several purposes, either in personal residence, or in commercial space for the creation of guest rooms, bar atmosphere, lounge bar, disco, pool, restaurant, etc.

Exceptional geographical situation considering the development of this district and these surroundings.

Connection to the public water network Jirama.
The electricity is near the entrance of the villa.
The whole built on a closed ground of 2.120m2.

Land under right of occupation Sirama
Redemption of the rights of the company Sirama: 11.000 €
Sale price net seller: 120.000 €
Agency fees: 5%

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Référence V290.  Villa sur deux niveaux situés au lieu-dit Ampassindava (Madirokely) à 400 m de la plage de Madirokely et 600 m de la plage d’Ambodrona (Palm Beach Resort).

Constituée en rez-de-chaussée de 3 chambres, 2 Salles d’eau, 2WC, cuisine, salon et terrasse attenante, représentant une surface habitable de 180 m².

A l’étage 1 pièce d’un seul tenant représentant une surface habitable de 115 m².

Villa pouvant être utilisée à plusieurs fins, soit en résidence personnelle, soit en local commercial pour la création de chambres d’hôtes, bar d’ambiance, lounge bar, discothèque, piscine, restaurant, etc.

Situation géographique exceptionnelle au vu du développement de ce quartier et de ces alentours.

Raccordement au réseau d’eau public Jirama.

L’électricité se trouveà proximité de l’entrée de la villa.

L’ensemble édifié sur un terrain clôt de 2.120m².

Terrain sous droit d’occupation Sirama

Rachat des droits de la société Sirama : 11.000€

Prix de vente net vendeur : 120.000€

Frais d’agence : 5%

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